Статья посвящена проблеме сохранения металлургического производства на исторически сложившихся промышленных территориях, представляющих в настоящее время историко-культурную ценность. Реновация таких объектов включает не только восстановление цехов и реставрацию фасадов, но и введение нового производства, связанного с технологиями улучшения экологической ситуации в сфере металлургической промышленности. В статье дается обзор вариантов объемно-пространственного развития проектируемого объекта, представлено наиболее оптимальное для исследуемой территории проектное решение.